Кредит под залог недвижимого имущества
- По данной программе вы можете получить крупную сумму кредита — до 10 млн рублей — на любые нужды под залог имеющейся в собственности недвижимости.
- При недостаточности доходов для получения кредита возможно привлечение созаемщиков.
- Мораторий на досрочное погашение отсутствует.
Сумма кредита:
- От 500 тыс. до 10 млн рублей.
- Минимальная сумма — не менее 20% от рыночной стоимости предмета залога, определенной независимой оценочной компанией.
- При погашении кредита в конце срока с ежемесячной уплатой процентов максимальная сумма кредита не превышает 50% от рыночной стоимости квартиры.
- При погашении кредита аннуитетными платежами максимальная сумма кредита не превышает 60% от рыночной стоимости квартиры.
Срок кредитования:
- При погашении кредита в конце срока с ежемесячной уплатой процентов кредит предоставляется на срок до трех лет.
- При погашении кредита аннуитетными платежами кредит предоставляется на срок до пяти лет.
Процентная ставка за пользование кредитом в зависимости от формы подтверждения доходов:
| Форма подтверждения доходов | Базовая ставка в рублях РФ |
|---|---|
| Официально подтвержденные | 16% |
| Косвенно подтвержденные | 17% |
Досрочное погашение:
- В любой рабочий день.
- Минимальная сумма — 15 тыс. рублей.
- Пересчет аннуитетного платежа возможен по заявлению клиента в случае частичного досрочного возврата кредита.
Погашение кредита:
- Ежемесячно аннуитетными платежами (при кредитовании на срок до пяти лет).
- Проценты ежемесячно.
- Основной долг — в конце срока кредитования (при кредитовании на срок до трех лет).
Обеспечение кредита:
- Залог права собственности на квартиру.
Страхование:
- Жизни и трудоспособности заемщика (при необходимости — созаемщика).
- Квартиры от гибели и ущерба.
- Титула собственности на квартиру (в случае нахождения предмета залога в собственности более трех лет Банк не вправе требовать страхования риска потери титула собственности на предмет залога).
- В случае выбора заемщиком иных условий страхования до оформления кредита (при отсутствии страхования жизни/трудоспособности и/или страхования риска утраты права собственности) устанавливается процентная ставка по кредиту выше на 2 процентных пункта от уровня базовой ставки.
Оценка предмета залога:
- Производится независимой оценочной компанией.
Срок рассмотрения заявки на получение кредита:
- Не более пяти рабочих дней с даты предоставления заемщиком всех необходимых документов, оформленных надлежащим образом.
Комиссия Банка:
- 1% от суммы зачисленных средств, но не менее 500 рублей (в соответствии с тарифами РК и ДО).
Требования к клиентам:
- Гражданство РФ.
- Возраст — от 21 года до 65 лет на момент планового возврата кредита.
Требование к доходу:
- Платеж по кредиту не должен превышать 40% «чистого» совокупного дохода заемщика(ов).
Необходимые документы от заемщика/созаемщика:
- Копия всех страниц паспорта или заменяющего его документа (для военнослужащих) при предъявлении оригинала.
- Копия всех страниц военного билета для лиц мужского пола призывного возраста, участвующих в совокупном доходе семьи заемщика.
- Копия свидетельства о браке, копия брачного контракта (при наличии).
- Копии свидетельств о рождении детей; копии всех страниц паспортов несовершеннолетних детей, достигших
14- летнего возраста. - Копия всех страниц трудовой книжки, заверенная работодателем с указанием даты заверения.
- Справка о доходах за последние шесть месяцев (для лиц, участвующих в совокупном доходе семьи заемщика).
- Копия водительского удостоверения (с двух сторон) или копия действующей справки медкомиссии заемщика/созаемщика. В случае невозможности предоставления водительского удостоверения — справка из психоневрологического и наркологического диспансеров (оригинал) с указанием на то, что гражданин не состоит на учете, с официальной печатью организации.
- Иные документы по требованию Банка.
